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租赁指南节后租房四招帮你省钱
大年初四过后,各行各业相继启市,蓉城已现节后人流回流高峰。与此同时,春节假期过后成都楼市也立即呈现租市回暖现象,来蓉找工作的人士需要一席栖身之地,而原先的租客也可能转换地盘,找一个新的“落脚点”就成了……[查看全文]
租赁指南租房睁大眼别被“假房东”给骗了
近日,本报刊登了一篇题为《22岁女娃冒充房东骗得4房客4万多》的新闻:女大学生郭某利用一张捡来的身份证,先后租下4套房子,后来私造房屋权属证明,冒充房东,通过房屋中介,以更高的价格、更长的时间转租给别人,……[查看全文]
租赁指南都是转租惹的祸 租房认清房东看清合同
1号主人公:小王所处位置:承租人,即“二房东”大学毕业不久的小王,通过房屋中介机构租到一个离公司比较近的房子,当时与房东签了一年的租赁合同。后来由于工作变动,小王需要将房子转租出去,跟房东打过招呼后,……[查看全文]
租赁指南“防黑”窍门:不贪图小便宜 信息要核对
租房,目前是比较普遍的现象。但是总有一部分租房者贪图眼前的一点小便宜,而上了“黑”中介的当。为了避免更多的租房者不再上“黑”中介的当,我爱我家旗下的社区专家张杨给大家介绍几点租房的小窍门:一、不要贪图……[查看全文]
租赁指南转租房屋需注意三点
张小姐问:我现在租了一套一居室,但因为要出国做访学一年,可以转租吗?如果可以需要注意什么问题呢?京华律师事务所马传贞律师回答:由于转租时法律关系变得比较复杂,张小姐作为承租人在转租房屋的时候应当注意以……[查看全文]
租赁指南揭示租房“陷阱” 教您三招巧提防
案例一:“房中房”租不得尽管政府已严令禁止房中房改造,但林某还是将其房屋“巧妙”地间隔成五间。每间房面积虽小,但厕所、厨房还是一应俱全,吸引了不少租客。而经过这样一番改造,房屋租金也从原来的2000元/月……[查看全文]
租赁指南出租房屋租约到期后应该如何续约
房屋租约到期,原承租人要求续租,但出租人不愿意,怎么办?租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的……[查看全文]
租赁指南租房要注意两点防纠纷
一、房主证件要明察房客在租房签订协议前,需要仔细查看房主产权证明和房主身份证,确认两证是否统一并索取复印件作为合同附件。如不相同,需有产权人的代理委托书。不能提供产权证原件的房主或产权证与身份证不对号……[查看全文]
租赁指南出租房屋者需要缴纳七种税
开广告公司的孔先生今年以每月2000元的价格,租下了一套民房做经营场所。哪知到地税局办理税务登记时才知道,必须由房东缴纳税款后,拿到租房发票才能办理。由于房东不肯掏钱,孔先生只好再掏3600元钱替房东缴了一年……[查看全文]
租赁指南租赁高峰期租房省钱有三招
随着春节后新增租赁需求的增多,租赁成交高峰也迅速到来。那么,在租赁高峰期怎样能够找到性价比较高的房子呢?业内专家建议,从三方面入手租房可省钱。首先,选择重点商圈周边的租金洼地区域。据“链家地产”市场研……[查看全文]
租赁指南房东未履行租房合同 租房者应如何“维权”
陈小姐来电反映:今年7月份,她通过一家中介公司在宁国新村租了一套房子,并签订了租房合同,但房东并没有提供合同约定的住房条件,在交涉时,房东态度还十分恶劣。陈小姐认为自己的合法权益受到损害致电本报,她想……[查看全文]
租赁指南买房租房中介费可以协商 “行规”或将废除
买房时,要向房屋中介方缴纳房屋成交价3%的中介费。这是很多房屋经纪公司的收费标准;租房时,租房者要向中介方缴纳一个月的房租费作为中介佣金。这样的规定合理吗?国家又是怎样规定的?日前,锦江区消协对此进行了一番探……[查看全文]
租赁指南楼盘价格压低 买房“找业务员就会有折扣”
“如果你有意愿购买,户型130多平米的房,可以给你算到12000元/平米。”8月21日,在电话中,万年花城的售楼人员告诉李女士。李女士较早看中万年花城的房,但因为价格从开盘时的均价4500元/平米直奔15000元/平米,李女士一……[查看全文]
租赁指南房客五招自保秘诀
中新网9月28日电好房客难寻,好房东亦难找,找到好房东就如同找到好归宿,不过要是遇到恶房东,可能是换来整年的梦魇,了解彼此应尽义务关系,可省去许多不必要的麻烦。台湾《工商时报》总结出五招房客的自保秘诀:……[查看全文]
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